주간 시황 리포트 2026-W32 — 경기 시흥시 정왕동 +30.14% 최다 상승 | 수도권 아파트
2026-W32 (8/3–8/9) · 아파트 매매 실거래 평당가 중위값 기준 · 매주 갱신
2026-08-09 기준 수도권(서울·경기·인천) 아파트 매매 실거래 232,872건을 분석했습니다. 이번 주 평당 중위가가 가장 크게 오른 곳은 경기 의정부시 가능동(+73.13%)입니다. 반면 경기 처인구 고림동은(는) -58.03%로 가장 큰 하락을 기록했습니다.
이번 주 수도권 시장 온도
30 / 100 · 둔화
상승 지역 비율 + 거래량 증가 구 비율 기반 (참고 지표)
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주간 상승 TOP 10 (동 단위)
| 지역 | 평당 중위가 | 주간 변동 | 거래 |
|---|
| 1. 경기 의정부시 가능동 | 1,946만/평 | +73.13% | 3건 |
| 2. 인천 계양구 효성동 | 1,862만/평 | +52.37% | 4건 |
| 3. 경기 파주시 와동동 | 2,147만/평 | +33.19% | 3건 |
| 4. 경기 시흥시 정왕동 | 1,494만/평 | +30.14% | 8건 |
| 5. 인천 연수구 동춘동 | 1,840만/평 | +24.49% | 4건 |
| 6. 서울 은평구 진관동 | 3,629만/평 | +23.65% | 3건 |
| 7. 경기 시흥시 장현동 | 2,663만/평 | +23.06% | 4건 |
| 8. 경기 일산서구 주엽동 | 1,947만/평 | +21.38% | 3건 |
| 9. 경기 수정구 신흥동 | 7,458만/평 | +20.37% | 3건 |
| 10. 경기 처인구 역북동 | 2,841만/평 | +19.67% | 5건 |
주간 하락 TOP 10 (동 단위)
거래량 급증 TOP 5 (구 단위, 최근 30일 vs 직전 30일)
전세가율 상위 TOP 5 (구 단위, 최근 60일)
| 지역 | 전세가율 | 매매 중위 | 전세 중위 |
|---|
| 1. 인천 미추홀구 | 94% | 1,440만/평 | 1,354만/평 |
| 2. 인천 계양구 | 83.5% | 1,335만/평 | 1,115만/평 |
| 3. 경기 일산서구 | 79.7% | 1,662만/평 | 1,325만/평 |
| 4. 경기 의정부시 | 76.2% | 1,593만/평 | 1,214만/평 |
| 5. 경기 일산동구 | 75.4% | 1,915만/평 | 1,443만/평 |
전세가율 = 전세 평당 중위가 ÷ 매매 평당 중위가. 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작습니다.
연간 상승 단지 TOP 5
| 단지 | 위치 | 평당 중위가 | 연간 변동 |
|---|
| 1. 인천시청역힐스테이트 | 인천 남동구 간석동 | 3,032만/평 | +140.25% |
| 2. 서원마을3단지아이파크 | 경기 수지구 상현동 | 4,320만/평 | +98.44% |
| 3. 삼환 | 서울 영등포구 영등포동8가 | 8,095만/평 | +82.73% |
| 4. 대림 | 서울 송파구 가락동 | 8,935만/평 | +74.89% |
| 5. 우성1차 | 서울 동작구 신대방동 | 6,296만/평 | +74.12% |
연간 하락 단지 TOP 5
최소 거래건수 미달 지역·단지는 통계 신뢰성을 위해 제외됩니다. 본 리포트는 매주 자동 갱신됩니다(2026-W32, 2026-08-09 기준).
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