주간 시황 리포트 2026-W35 — 인천 부평구 산곡동 +91.95% 최다 상승 | 수도권 아파트

2026-W35 (8/24–8/30) · 아파트 매매 실거래 평당가 중위값 기준 · 매주 갱신

2026-08-26 기준 수도권(서울·경기·인천) 아파트 매매 실거래 242,077건을 분석했습니다. 이번 주 평당 중위가가 가장 크게 오른 곳은 인천 부평구 산곡동(+91.95%)입니다. 반면 경기 덕양구 토당동은(는) -42.84%로 가장 큰 하락을 기록했습니다.

이번 주 수도권 시장 온도

30 / 100 · 둔화

상승 지역 비율 + 거래량 증가 구 비율 기반 (참고 지표)

주간 상승 TOP 10 (동 단위)

지역	평당 중위가	주간 변동	거래
1. 인천 부평구 산곡동	2,887만/평	+91.95%	5건
2. 경기 의정부시 신곡동	1,832만/평	+63.86%	10건
3. 경기 의정부시 의정부동	2,701만/평	+55.05%	7건
4. 경기 오산시 원동	1,770만/평	+47.01%	5건
5. 경기 김포시 풍무동	1,887만/평	+43.39%	3건
6. 인천 미추홀구 주안동	2,421만/평	+34.43%	12건
7. 인천 부평구 부개동	2,357만/평	+34.3%	4건
8. 경기 군포시 산본동	2,634만/평	+24.13%	12건
9. 서울 관악구 신림동	2,893만/평	+22.43%	5건
10. 경기 평택시 비전동	1,134만/평	+21.02%	4건

지역	평당 중위가	주간 변동	거래
1. 경기 덕양구 토당동	1,753만/평	-42.84%	3건
2. 경기 만안구 안양동	1,953만/평	-37.9%	3건
3. 경기 수지구 풍덕천동	4,658만/평	-30.95%	3건
4. 경기 남양주시 와부읍 도곡리	1,939만/평	-30.73%	3건
5. 경기 처인구 고림동	1,696만/평	-29.16%	4건
6. 경기 단원구 원곡동	2,196만/평	-26.48%	4건
7. 인천 남동구 구월동	1,743만/평	-24.28%	9건
8. 경기 남양주시 오남읍 오남리	910만/평	-24.04%	5건
9. 인천 부평구 삼산동	1,686만/평	-23.95%	5건
10. 경기 시흥시 은행동	1,640만/평	-23.44%	6건

지역	최근 30일	직전 30일	증감
1. 인천 미추홀구	173건	204건	-15.2%
2. 경기 일산서구	167건	215건	-22.33%
3. 경기 덕양구	319건	417건	-23.5%
4. 경기 파주시	286건	383건	-25.33%
5. 서울 금천구	70건	95건	-26.32%

지역	전세가율	매매 중위	전세 중위
1. 인천 미추홀구	93.4%	1,444만/평	1,348만/평
2. 인천 계양구	82.6%	1,335만/평	1,103만/평
3. 경기 일산서구	78.9%	1,694만/평	1,336만/평
4. 경기 일산동구	76.8%	1,913만/평	1,470만/평
5. 경기 파주시	76.7%	1,521만/평	1,166만/평

전세가율 = 전세 평당 중위가 ÷ 매매 평당 중위가. 높을수록 매매가와 전세가의 차이가 작습니다.

단지	위치	평당 중위가	연간 변동
1. 인천시청역힐스테이트	인천 남동구 간석동	3,142만/평	+148.97%
2. 극동	경기 남양주시 오남읍 양지리	1,704만/평	+118.18%
3. 성복역금호베스트빌	경기 수지구 상현동	4,086만/평	+100.79%
4. 서원마을3단지아이파크	경기 수지구 상현동	4,320만/평	+97.26%
5. 극동	서울 송파구 풍납동	9,040만/평	+84.49%

단지	위치	평당 중위가	연간 변동
1. 수정한양	경기 단원구 선부동	1,119만/평	-34.94%
2. 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)	경기 수지구 풍덕천동	2,011만/평	-30.25%
3. 현대아파트	경기 만안구 석수동	2,048만/평	-29.74%
4. 오룡마을한화	경기 김포시 고촌읍 신곡리	1,314만/평	-29.62%
5. 동보	경기 시흥시 거모동	684만/평	-29.27%

최소 거래건수 미달 지역·단지는 통계 신뢰성을 위해 제외됩니다. 본 리포트는 매주 자동 갱신됩니다(2026-W35, 2026-08-26 기준).