장미2

서울특별시 송파구 신천동 · 아파트 매매 실거래

장미2 실거래가 분석

장미2(서울 송파구 신천동)는 2016년 1월부터 2026년 5월까지 국토교통부에 신고된 매매 실거래 415건이 집계되었습니다. 2026년 5월 기준 중위 거래가는 31억 7,500만원으로 전년 동월 대비 약 18.7% 상승, 최근 3개월 기준 10.2% 하락했습니다. 역대 최고 중위가는 2026년 2월의 35억 3,500만원으로, 현재가는 고점 대비 약 10.2% 낮은 수준입니다.

표본이 적은 구간은 변동성이 클 수 있으며, 본 분석은 공개 실거래 데이터를 기계적으로 요약한 통계입니다.

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장미2 전세·월세 시세

최근 90일 전월세 실거래 기준 · 국토교통부.

최근 24개월 실거래 추이

거래월	중위 거래가	평균 거래가	거래건수
2026년 5월	31억 7,500만	31억 7,500만	2건
2026년 4월	30억 5,000만	30억 5,667만	9건
2026년 3월	32억	30억 4,400만	5건
2026년 2월	35억 3,500만	35억 3,500만	2건
2026년 1월	30억 1,000만	30억 1,000만	1건
2025년 12월	34억 4,000만	34억 4,000만	2건
2025년 11월	31억	31억	1건
2025년 10월	29억 9,500만	32억 2,000만	3건
2025년 9월	32억 4,500만	32억 4,500만	2건
2025년 8월	30억 6,000만	30억 6,000만	1건
2025년 7월	32억 6,500만	32억 6,500만	2건
2025년 6월	27억 5,000만	28억 9,400만	5건
2025년 5월	26억 7,500만	26억 3,633만	9건
2025년 4월	26억 1,750만	25억 8,375만	4건
2025년 3월	25억 5,000만	24억 7,250만	4건
2025년 2월	23억 7,000만	24억 1,600만	5건
2025년 1월	23억 5,000만	23억 5,040만	5건
2024년 12월	25억	24억 4,925만	4건
2024년 11월	25억 9,000만	25억 9,000만	1건
2024년 10월	23억 1,000만	23억 1,000만	2건
2024년 9월	21억	21억 5,750만	4건
2024년 8월	23억 5,000만	23억 8,800만	5건
2024년 7월	22억 2,000만	21억 2,429만	7건
2024년 6월	21억 250만	20억 8,633만	6건

국토교통부 신고 데이터 기준. 최근 1~2개월은 신고 지연으로 변동될 수 있습니다.

연도별 요약

연도	연중 중위 거래가	거래건수
2026년	31억 7,500만	19건
2025년	28억 7,250만	43건
2024년	21억 125만	45건
2023년	19억 2,500만	26건
2022년	24억	5건
2021년	23억 1,250만	21건
2020년	18억 500만	23건
2019년	15억 9,250만	48건
2018년	13억 6,750만	44건
2017년	10억 7,700만	80건
2016년	9억 3,500만	61건

연중 중위 거래가는 월별 중위가의 중앙값입니다.

자주 묻는 질문

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