서초포레스타3단지

서울특별시 서초구 신원동 · 아파트 매매 실거래

서초포레스타3단지 실거래가 분석

서초포레스타3단지(서울 서초구 신원동)는 2016년 1월부터 2026년 5월까지 국토교통부에 신고된 매매 실거래 134건이 집계되었습니다. 2026년 5월 기준 중위 거래가는 20억원으로 전년 동월 대비 약 0% 상승, 최근 3개월 기준 0% 상승했습니다. 역대 최고 중위가는 2026년 3월의 21억 8,000만원으로, 현재가는 고점 대비 약 8.3% 낮은 수준입니다.

표본이 적은 구간은 변동성이 클 수 있으며, 본 분석은 공개 실거래 데이터를 기계적으로 요약한 통계입니다.

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서초포레스타3단지 전세·월세 시세

최근 90일 전월세 실거래 기준 · 국토교통부.

최근 24개월 실거래 추이

거래월	중위 거래가	평균 거래가	거래건수
2026년 5월	20억	20억	1건
2026년 4월	20억	20억	1건
2026년 3월	21억 8,000만	21억 8,000만	1건
2025년 12월	20억	20억	1건
2025년 11월	16억 9,750만	16억 9,750만	2건
2025년 10월	18억 5,000만	18억 5,000만	1건
2025년 7월	17억 4,000만	17억 5,500만	4건
2025년 5월	20억	20억	1건
2025년 3월	13억 4,600만	13억 4,600만	1건
2024년 12월	12억	12억	1건
2024년 10월	12억 5,000만	14억 4,333만	3건
2024년 8월	18억 4,000만	18억 4,000만	1건
2024년 7월	14억 9,800만	14억 9,800만	1건
2024년 6월	12억 7,000만	13억 1,833만	3건
2024년 1월	10억 8,000만	10억 8,000만	1건
2023년 10월	15억	15억	1건
2023년 9월	15억 3,000만	15억 3,000만	1건
2023년 5월	13억 1,000만	13억 1,000만	1건
2023년 4월	11억 2,000만	11억 2,000만	1건
2022년 11월	14억 9,800만	14억 9,800만	1건
2021년 10월	13억 7,000만	13억 7,000만	1건
2021년 9월	20억 3,500만	20억 3,500만	1건
2021년 5월	17억	17억	2건
2021년 4월	16억 1,000만	16억 1,000만	1건

국토교통부 신고 데이터 기준. 최근 1~2개월은 신고 지연으로 변동될 수 있습니다.

연도별 요약

연도	연중 중위 거래가	거래건수
2026년	20억	3건
2025년	17억 9,500만	10건
2024년	12억 6,000만	10건
2023년	14억 500만	4건
2022년	14억 9,800만	1건
2021년	16억 1,000만	6건
2020년	12억 8,000만	20건
2019년	11억 7,125만	14건
2018년	10억 4,000만	15건
2017년	8억 6,800만	30건
2016년	7억 1,500만	21건

연중 중위 거래가는 월별 중위가의 중앙값입니다.

자주 묻는 질문

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