방배1차현대홈타운

서울특별시 서초구 방배동 · 아파트 매매 실거래

방배1차현대홈타운 실거래가 분석

방배1차현대홈타운(서울 서초구 방배동)는 2016년 1월부터 2026년 5월까지 국토교통부에 신고된 매매 실거래 247건이 집계되었습니다. 2026년 5월 기준 중위 거래가는 23억 2,000만원으로 전년 동월 대비 약 49.2% 상승, 최근 3개월 기준 16.6% 상승했습니다. 역대 최고 중위가는 2025년 9월의 29억 5,000만원으로, 현재가는 고점 대비 약 21.4% 낮은 수준입니다.

표본이 적은 구간은 변동성이 클 수 있으며, 본 분석은 공개 실거래 데이터를 기계적으로 요약한 통계입니다.

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방배1차현대홈타운 전세·월세 시세

최근 90일 전월세 실거래 기준 · 국토교통부.

최근 24개월 실거래 추이

거래월	중위 거래가	평균 거래가	거래건수
2026년 5월	23억 2,000만	23억 2,000만	2건
2026년 4월	21억 6,500만	21억 6,500만	2건
2026년 2월	22억 1,500만	22억 1,500만	2건
2025년 11월	19억 9,000만	19억 3,650만	6건
2025년 10월	27억 9,500만	26억 7,500만	5건
2025년 9월	29억 5,000만	29억 5,000만	1건
2025년 7월	27억	27억	1건
2025년 6월	18억 5,000만	21억 667만	3건
2025년 5월	15억 5,500만	15억 5,500만	1건
2025년 3월	17억 6,500만	19억 4,786만	7건
2025년 2월	16억 9,350만	17억 9,344만	8건
2025년 1월	16억 5,500만	17억 6,725만	8건
2024년 11월	16억 6,500만	16억 6,250만	4건
2024년 10월	16억 3,000만	19억 300만	5건
2024년 9월	21억 7,000만	21억 667만	3건
2024년 8월	19억	19억	2건
2024년 7월	15억 8,000만	15억 8,000만	1건
2024년 6월	17억 1,500만	17억 4,875만	4건
2024년 5월	18억 5,000만	18억 5,000만	1건
2024년 4월	15억	17억 7,333만	3건
2024년 3월	14억 3,250만	15억 9,233만	6건
2024년 2월	20억	20억	1건
2023년 12월	14억 7,000만	14억 7,000만	2건
2023년 11월	13억 1,000만	13억 1,000만	2건

국토교통부 신고 데이터 기준. 최근 1~2개월은 신고 지연으로 변동될 수 있습니다.

연도별 요약

연도	연중 중위 거래가	거래건수
2026년	22억 1,500만	6건
2025년	18억 5,000만	40건
2024년	16억 9,000만	30건
2023년	14억 7,000만	13건
2022년	20억 9,000만	4건
2021년	17억 5,875만	12건
2020년	14억 5,000만	19건
2019년	12억 5,750만	32건
2018년	11억 4,500만	11건
2017년	9억 2,000만	37건
2016년	8억 375만	43건

연중 중위 거래가는 월별 중위가의 중앙값입니다.

자주 묻는 질문

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