학마을서해

인천광역시 계양구 병방동 · 아파트 매매 실거래

학마을서해 실거래가 분석

학마을서해(인천 계양구 병방동)는 2016년 1월부터 2026년 5월까지 국토교통부에 신고된 매매 실거래 849건이 집계되었습니다. 2026년 5월 기준 중위 거래가는 1억 1,000만원으로 전년 동월 대비 약 58.5% 하락, 최근 3개월 기준 66% 하락했습니다. 역대 최고 중위가는 2021년 8월의 4억원으로, 현재가는 고점 대비 약 72.5% 낮은 수준입니다.

표본이 적은 구간은 변동성이 클 수 있으며, 본 분석은 공개 실거래 데이터를 기계적으로 요약한 통계입니다.

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학마을서해 전세·월세 시세

최근 90일 전월세 실거래 기준 · 국토교통부.

최근 24개월 실거래 추이

거래월	중위 거래가	평균 거래가	거래건수
2026년 5월	1억 1,000만	1억 8,000만	6건
2026년 4월	1억 1,500만	1억 850만	5건
2026년 3월	2억 800만	2억 1,775만	8건
2026년 2월	3억 2,400만	2억 6,543만	7건
2026년 1월	2억 1,150만	2억 1,575만	8건
2025년 12월	1억 1,400만	1억 6,736만	7건
2025년 11월	1억 1,500만	1억 1,520만	5건
2025년 10월	1억 1,500만	1억 9,680만	5건
2025년 9월	2억 750만	2억 1,067만	6건
2025년 8월	2억 1,250만	2억 1,250만	2건
2025년 7월	1억 1,150만	1억 1,188만	4건
2025년 6월	3억 2,300만	2억 5,933만	3건
2025년 5월	2억 6,500만	2억 8,167만	3건
2025년 4월	1억 800만	1억 9,620만	5건
2025년 3월	1억 1,250만	1억 9,070만	5건
2025년 2월	1억 700만	1억 700만	1건
2024년 11월	1억 1,500만	1억 9,660만	5건
2024년 10월	1억 2,000만	1억 8,067만	3건
2024년 9월	1억	1억	1건
2024년 8월	2억 9,225만	2억 4,146만	12건
2024년 7월	2억 6,000만	2억 1,450만	9건
2024년 6월	1억 1,400만	1억 8,400만	5건
2024년 5월	3억	2억 2,795만	10건
2024년 4월	1억 1,000만	1억 8,270만	5건

국토교통부 신고 데이터 기준. 최근 1~2개월은 신고 지연으로 변동될 수 있습니다.

연도별 요약

연도	연중 중위 거래가	거래건수
2026년	2억 800만	34건
2025년	1억 1,500만	46건
2024년	2억	63건
2023년	2억 8,250만	63건
2022년	1억 3,800만	34건
2021년	1억 3,750만	165건
2020년	2억 5,000만	104건
2019년	2억 3,850만	59건
2018년	2억 4,525만	65건
2017년	2억 4,725만	90건
2016년	2억 2,088만	126건

연중 중위 거래가는 월별 중위가의 중앙값입니다.

자주 묻는 질문

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